Этапы строительно-технической экспертизы включают в себя предварительный осмотр объекта, после которого проводится инструментальное обследование, его мониторинг, различные исследования (включая тепловизионное), затем выдаются рекомендации и подводится итог экспертизы.
Осуществление строительно-технической экспертизы зданий и сооружений обязательно, от ее результатов часто зависит эксплуатация объектов, жизнь и здоровье людей.